Portrait du marché en gestion urbaine et immobilière

Les professionnelles et professionnels de ce secteur effectuent la gestion d’actifs immobiliers ou la gestion d’édifices commerciaux et résidentiels. Elles et ils sont responsables de faire l’acquisition des biens immobiliers et/ou de les administrer de manière efficace et/ou rentable.

L’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ) a développé un profil de compétences des gestionnaires immobiliers, car de plus en plus d’évaluatrices et d'évaluateurs exercent en gestion immobilière. Il est possible de le consulter afin d’identifier des connaissances, des habiletés et des attitudes importantes à posséder ou acquérir dans ce domaine :  profil de compétences des gestionnaires immobiliers

Faire de l’estimation et de l’évaluation immobilière permet aux professionnelles et professionnels du domaine d’établir la valeur marchande d’un bien immobilier. Ce type d’analyse peut être bénéfique dans divers contextes : établir un prix de vente, permettre le partage d’un patrimoine, régler un désaccord avec un assureur, obtenir un prêt hypothécaire, etc.

Titre professionnel d’évaluatrice et évaluation agréé (E. A.) de l’OEAQ

Le travail d’une évaluatrice ou d’un évaluateur agréé consiste à formuler une opinion objective sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier à une date donnée. Ce titre professionnel est décerné par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec. Plusieurs créneaux de pratique s’ouvrent alors aux membres: la consultation et la gestion immobilière, la médiation civile et commerciale, l’étude de marché, la gestion d’actifs, l’estimation de valeur pour fins d’assurance, l’expropriation, la gestion de risque, la gestion fiscale, etc.

Pour vous préparer à l’obtention de ce titre, vous devrez choisir l’un des programmes suivants:

• Certificat en gestion urbaine et immobilière + 2 autres certificats en administration
• Baccalauréat en administration des affaires, concentration Gestion urbaine et immobilière (12 cours)

Outre la formation, d’autres exigences doivent être respectées pour obtenir le titre É.A. Vous devrez, entre autres, réaliser un stage de 12 mois au sein d’un bureau en évaluation reconnu par l’OÉAQ et réussir l’examen de l’Ordre.

Pour plus de détails, consultez l’OÉAQ

Titre professionnel d’évaluateur professionnel (É. Pro) de l’ICE

Présente dans l’ensemble du Canada, l’Institut canadien des évaluateurs (ICE) est une association privée qui compte environ 200 membres au Québec. Les membres désignés de l’ICE jouent un rôle important sur le marché immobilier en fournissant des services impartiaux d’évaluation de biens immobiliers, d’examen, de consultation, de planification de fonds de réserve, d’évaluation de machinerie et d’équipement et d’évaluation de masse.

Leurs opinions sur la valeur marchande reposent sur des recherches et des analyses exhaustives afin de faciliter le processus de prise de décisions des propriétaires, des entreprises, des investisseurs, des gouvernements et des autres professionnels lors de la planification d’un portefeuille immobilier et des opérations.

Pour vous préparer à l’obtention du titre d’évaluateur professionnel, vous devrez choisir l’un des programmes suivants:

• Certificat en gestion urbaine et immobilière + autre baccalauréat
• Baccalauréat multidisciplinaire composé du certificat en gestion urbaine et immobilière et de 2 autres certificats
• Baccalauréat en administration des affaires, concentration Gestion urbaine et immobilière (6 cours)
• Baccalauréat en administration des affaires, concentration Gestion urbaine et immobilière (12 cours)

Outre la formation, d’autres exigences doivent être respectées.

Pour plus de détails, consultez l’ICE.

 

À noter que plusieurs membres de l’OEAQ sont aussi membres de l’ICE.

Les professionnelles et professionnels dans ce secteur effectuent des analyses financières spécialisées dans les investissements immobiliers et dans les crédits immobiliers. Ils ont des connaissances pointues en finance et en gestion des risques.